El sistema EIFS (Exterior Insulation and Finish System), también conocido en Europa como SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), es el revestimiento definitivo para la envolvente en Steel Framing. Funciona envolviendo la estructura con una «campera aislante» continua por fuera, eliminando al 100% los puentes térmicos que generan los perfiles de acero.
Composición del muro (de adentro hacia afuera)
- Revestimiento interior: Placa de yeso de 12,5 mm o 15 mm.
- Barrera de vapor: Membrana de polietileno continua (100–200 micrones) del lado caliente.
- Estructura y núcleo: Perfiles de acero galvanizado (PGC) rellenos con lana de roca o lana de vidrio.
- Substrato estructural exterior: Panel rígido de OSB o placa de cemento/fibrocemento fijada a los montantes.
- Membrana de agua y viento: Membrana hidrófuga pero permeable al vapor (tipo Tyvek o Wichi) sellada en las juntas.
- Placa de aislamiento EIFS: Placas de Poliestireno Expandido (EPS) de alta densidad (15 a 20 kg/m³) de 30 mm a 80 mm de espesor, fijadas mediante anclajes mecánicos tipo sombrerete (arandelas plásticas) y adhesivo (Base Coat).
- Capa base y refuerzo (Base Coat + Malla): Una primera capa de mortero polimérico (Base Coat) en la que se embebe una malla de fibra de vidrio álcali-resistente (160 g/m²). Se aplica una segunda mano de Base Coat para alisar y cubrir la malla.
- Acabado final (Finish Coat): Revestimiento plástico texturado impermeable, elástico y resistente a los rayos UV (tipo acrílico o de silicona), disponible en diversos colores.
Principales ventajas del binomio Steel Framing + EIFS
- Eliminación total de puentes térmicos: El EPS continuo impide que el calor o el frío pasen a través del perfil metálico hacia el interior.
- Control de condensaciones: Al mantener la estructura y el OSB a una temperatura uniforme, desplaza el punto de rocío hacia la cara exterior del poliestireno, evitando humedades intersticiales.
- Impermeabilidad con flexibilidad: Absorbe las dilaciones térmicas del edificio sin fisurarse, gracias a la elasticidad combinada de la malla de fibra de vidrio y la pintura plástica texturada.
- Reducción de peso: Agrega aislamiento extremo sumando muy poco peso por metro cuadrado a la cimentación.