La condensación intersticial es uno de los riesgos físicos más críticos en el sistema Steel Framing (construcción con perfiles de acero galvanizado conformados en frío). Ocurre cuando el aire cálido y húmedo del interior de un edificio atraviesa las capas de la pared y encuentra zonas frías dentro del muro, provocando que el vapor de agua alcance su punto de rocío y se transforme en agua líquida dentro del entramado.
Si no se previene, esta humedad oculta puede pudrir tableros OSB, inutilizar el aislamiento térmico (lana de vidrio o roca) y corroer los perfiles de acero o sus fijaciones.
Mecanismo: ¿Por qué ocurre en el Steel Framing?
El acero es un conductor térmico extraordinario. Sin un diseño adecuado, los perfiles generan puentes térmicos constantes.
- Invierno o clima frío: El interior de la vivienda está caliente y húmedo (cocina, duchas, respiración).
- Difusión de vapor: El aire húmedo busca salir hacia el exterior a través de los materiales porosos del muro (placas de yeso, aislamientos).
- Punto de rocío dentro del muro: Al avanzar hacia el exterior, la temperatura dentro del panel cae drásticamente. En el punto donde la temperatura del aire empata con su punto de rocío, el vapor se condensa en gotículas de agua directamente sobre los perfiles o dentro del aislante.
Cómo prevenir la condensación intersticial
Para evitar este problema en Steel Framing se aplica la regla de oro de la física de la edificación: «Hermético por dentro, permeable por fuera» y la eliminación de puentes térmicos.
[ INTERIOR ] [ EXTERIOR ]
Placa de → BARRERA DE → Aislamiento entre → OSB → BARRERA DE → SATE (EIFS)
Yeso (PGL) VAPOR perfiles (Lana) AGUA Y AIRE o Fachada Vent.
(Polietileno) (Tyvek / Housewrap)
1. Colocación estricta de la Barrera de Vapor (Lado Caliente)
- Qué es: Membrana de polietileno continuo (mínimo 100-200 micras).
- Ubicación: Se instala por el interior, justo detrás de la placa de yeso laminado y antes del aislamiento interior.
- Función: Impide físicamente que la humedad generada en el interior entre al interior del panel. Debe sellarse perfectamente en los solapes, enchufes y pasos de instalaciones.
2. Aislamiento por el Exterior: Sistema SATE / EIFS
- Qué es: Incorporar una capa continua de EPS (Poliuretano expandido), XPS o lana de roca por la cara exterior del panel (sobre el tablero estructural OSB).
- Función: Mantiene la estructura de perfiles de acero «caliente» (dentro de la envolvente térmica), desplazando la línea del punto de rocío fuera del entramado de acero y evitando el puente térmico.
3. Barrera de Agua y Aire (Lado Exterior)
- Qué es: Membrana transpirable (tipo Tyvek o similar housewrap).
- Ubicación: Se coloca por el exterior sobre el tablero OSB (detrás del revestimiento final o del SATE).
- Función: Es 100% impermeable al agua líquida exterior pero altamente permeable al vapor. Permite que, si algo de humedad llega a entrar al muro, pueda evacuar libremente hacia el exterior sin quedarse atrapada.
4. Ventilación de Fachada (Si aplica)
- En soluciones de fachada ventilada, la cámara de aire en la cara exterior ayuda a evacuar por convección cualquier resto de vapor residual.
Errores habituales a evitar en obra
- Invertir la posición de las capas: Poner la barrera de vapor por el lado exterior es un fallo grave que «atrapa» el agua dentro del muro en invierno.
- Falta de continuidad: Romper la barrera de vapor con cajetines de electricidad o tuberías sin sellar adecuadamente los perimetros con cintas adhesivas técnicas.
- Omitir el aislamiento exterior: Confiar únicamente en el aislamiento puesto entre los perfiles de acero (cavidad interna), lo que deja los perfiles como puentes térmicos fríos propensos a la condensación.